Franck DJODI Négociateur

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Prix en baisse

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 64.27 m²

Name: PÔLE IMMO
Address: 85 Avenue HENRI BARBUSSE, Le Blanc-Mesnil, 93150
Telephone: Le Blanc-Mesnil
Price range: €€€

Le Blanc-Mesnil (93150)

185 000 € Référence VA2064

A propos de ce bien

Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé au cœur du Blanc-Mesnil (93150). Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif !

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 64 m² offrant un espace confortable et fonctionnel.
• Disposition :
• Une entrée accueillante.
• Un séjour/salon spacieux et lumineux.
• Une chambre cosy.
• Une cuisine aménagée, prête à être personnalisée selon vos goûts.
• Une salle d’eau moderne et un WC séparé.
• Espaces extérieurs : Profitez d’un balcon de 1 m² et d’un charmant jardin de 6 m², parfait pour des moments de détente ou de jardinage en toute tranquillité.
• Atouts supplémentaires :
• Une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
• Chauffage individuel au gaz, pratique et économique.
• Accès sécurisé grâce à un interphone.

Emplacement privilégié :
Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une vue sur rue et d’un emplacement central, proche des commerces, des écoles, et des transports.

Un potentiel à exploiter :
L’intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant l’opportunité de le rénover à votre image et de le valoriser.

Informations pratiques :
• Prix : 185 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
• Classe énergétique : Consommation de 277 kWh/m²/an.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien au fort potentiel dans un quartier prisé.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Caractéristiques de ce bien

habitable 64,27 m²
séjour 30 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1961
cuisine séparée
Chauffage autre : autre (gaz)
1er étage
2 ascenseur
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 185 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 269 €

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Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 64.27 m²

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