Franck DJODI
Négociateur
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Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.32 m²
Le Blanc-Mesnil (93150)
243 000 €
Référence 397
A propos de ce bien
Découvrez cet appartement T3 spacieux de 73,32 m², idéal pour une famille, situé au premier étage d’un immeuble de trois logements construit en 1976. Profitez de belles chambres de 16 et 18 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux grâce à une double exposition (rue et jardin).
Les atouts de ce bien :
• Un balcon de 6 m² orienté côté jardin, parfait pour des moments de détente.
• Un espace de vie agréable et lumineux, avec de beaux volumes.
• Classe énergétique C (DPE), pour une consommation maîtrisée.
Travaux à prévoir :
• Un rafraîchissement général pour moderniser l’intérieur.
• Remplacement de la chaudière au gaz (actuellement très ancienne).
• Installation d’un compteur d’eau individuel, car la gestion actuelle est centralisée par un copropriétaire.
Cet appartement a un fort potentiel et peut devenir un cocon familial après quelques travaux de rénovation.
Prix attractif – À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 73,32 m²
- carrez 73,41 m²
- séjour 20 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1976
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1er étage
- 2 étage(s)
- vue RUE ET JARDIN
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
243 000 €
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