Denis BENHAIM Négociateur
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Prix en baisse

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 58.77 m²

Saint-Maurice (94410)
254 000 € Référence 10

A propos de ce bien

Vous rêvez d’un appartement alliant charme et fonctionnalité ? Découvrez ce superbe duplex T2/3 de 44,79 m² Carrez (58,77 m² au sol), situé au dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1947, au cœur de Saint-Maurice-Gravelle. Un espace de vie agréable et optimisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 20,84 m², une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier mène à l’étage, où vous trouverez une spacieuse chambre avec dressing.

Un cadre de vie privilégié
• Cave incluse pour un rangement optimal
• Petite copropriété de 13 logements
• Proche des commerces, écoles et commodités
• Accès rapide au RER, à l’autoroute A4 et aux transports

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce duplex atypique et chaleureux vous attend.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 58,77 m²
  • carrez 44,79 m²
  • séjour 20,84 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2ème étage
  • vue COUR ET RUE
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 254 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 161 €
Taxe foncière annuelle 829 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 13
Quote part annuelle des charges 2 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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